Содержание:
При покупке земли для строительства дома мечты, необходимо учитывать множество факторов. Первая и самая важная оценка, которую необходимо сделать, — это расположение земли. Понятно, что чем лучше место, тем выше цена. На сайте можно купить участок, который подходит к вашим потребностям.
Бюджет
Если у вас есть установленный бюджет на землю и дом, рекомендуется получить представление о том, сколько будет стоить строительство дома, прежде чем вы начнете искать землю для покупки. Наймите архитектора и сделайте несколько планов. Дайте их двум или трем рекомендованным подрядчикам, чтобы получить предложение, чтобы у вас было некоторое представление о стоимости строительства. Теперь вы в состоянии понять свой земельный бюджет. Это, в свою очередь, может определить место, которое вы можете себе позволить.
Инженерные сети
Убедитесь, что ко всем рассматриваемым земельным участкам подведены все местные инженерные сети или эти инженерные сети расположены очень близко к участкам. Установка государственной воды и электричества может стоить миллионы, если они находятся далеко от участка.
Если вы собираетесь строить большой дом и вам требуется трехфазное электричество, еще раз убедитесь, что оно есть. Вода не является такой серьезной проблемой, так как вы можете создать свою собственную скважину, но уровни грунтовых вод должны быть подходящими, и если они не соответствуют, то вы можете остаться без водоснабжения дома.
Если на участке нет электричества, вы можете ждать месяцами, чтобы подключить электричество, и затраты могут быть огромными, поэтому проверьте эти сборы перед покупкой. Кроме того, если источника питания недостаточно, вам, возможно, придется покупать трансформатор, что опять же дороже.
Дренаж земли
Убедитесь, что рассматриваемые участки имеют достаточный дренаж земли. Запрещается сток воды на чужие земельные участки. Поэтому убедитесь, что уровень земли позволяет стоку и дренажу стекать с соседних участков. Засыпка земли может быть дорогой, и, в свою очередь, это также может увеличить стоимость строительства дома, если требуется забивка свай.
Таким образом важно учитывать все факторы при покупке в Хабаровске под строительство дома, ведь вы вкладываете немаленькие средства в участок. После завершения всех стадий покупки участка вам нужно будет определиться как дальше на нем строить дом. В этом случае лучше обратиться к профессионалам, они помогут с планом дома, материалами и постройкой.
