Регистрация постройки на садовом участке

0
42

Если дом построен на участке, то его необходимо зарегистрировать. Это важная процедура, которая поможет в будущем избежать штрафов и других проблем с недвижимостью. Особенно это касается, если дом или другая постройка находится в СНТ. На https://sntdomvzhiloe.ru/ можно получить полную консультацию по переводу самостроя в жилое здание.

Особенности

СНТ обозначает садоводческое некоммерческое товарищество. Основная особенность заключается в том, что там находятся участки для проведения сезонных работ. Построек там нет. Однако некоторые владельцы своей земли строят там сараи, дома. Построенное на таком участке здание не является собственностью владельца. Чтобы это исправить необходимо зарегистрировать сооружение.

Причины оформления

Самая главная причина оформления постройки в том, что она не будет являться самостроем и с ней можно делать что хочется. Сооружение будет записано в реестр и это позволит избежать штрафов за незаконную постройку. Также значительно возрастет стоимость участка с зарегистрированным на ней зданием.

Оформление постройки

Вся процедура регистрации начинается с технической регистрации. Зарегистрировать нужно до государственной регистрации.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Насос для воды в частном доме

Предоставление земельных участков для личного подсобного хозяйства, на которых могут быть возведены строения, для физических лиц, жилищного строительства, должны пройти процедуру государственной регистрации права собственности.

Чтобы это сделать нужно предоставить документ, который называется техническим паспортом. Этот документ нужен для оформления кадастрового плана. Оформление паспорта не занимает много времени и туда вносят всю информацию об участке и строениях. Также туда записывают всех собственников. Срок годности технический паспорт не имеет. После получения выписки из ЕГРН приступают к сбору основных документов.

Для оформления могут потребоваться документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о владении участком земли;
  • технический паспорт объекта.

Помимо этих документов нужно будет предоставить документы о недвижимости. Желательно при оформлении воспользоваться услугами специалистов, которые оформляют недвижимость в СНТ.

После регистрации земли в специальном реестре, можно переводить постройку в жилое здание.