Для начала давайте проясним, что для того, чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит, вы должны иметь недвижимость без ипотечного кредита. В случае такого продукта, в отличие от ипотечного кредита, банк обеспечивается не приобретенной, а уже находящейся в собственности недвижимостью. Последним может быть, например, дом, квартира или участок под застройку. Нужно отметить, что если вас интересует кредит под залог квартиры в Астане, то рекомендуем посетить данный сайт.
Самое главное, что кредитор может легко продать его в случае необходимости и вернуть заемные деньги. Важно отметить, что имущество может быть вашей собственностью или принадлежать члену семьи или другому лицу, которое согласится заложить его.
Ипотечный кредит, как и кредит наличными, позволяет занять деньги абсолютно на любые цели, о которых даже не нужно сообщать банку.
Как получить ипотеку?
В настоящее время каждый второй коммерческий банк, работающий в Польше, предлагает ипотечный кредит. Независимо от того, какой из них вы выберете, вы можете ожидать аналогичный курс кредитных процедур и требований к документации. Кстати, они тоже очень похожи на ипотечные.
При оформлении ипотеки в первую очередь необходимо заполнить и подать заявку на финансирование в выбранный банк. От вас требуется предъявить документ, удостоверяющий личность, а также предоставить справку, подтверждающую источник и размер заработка, и документы, связанные с недвижимостью. Длинный список последних включает, среди прочего: свидетельство о праве собственности, текущую оценку имущества и справку об отсутствии долгов.
На основании такой документации аналитики рассчитают вашу кредитоспособность и оценят, может ли недвижимость быть принята в качестве обеспечения по кредиту. Вы получите решение о финансировании в течение максимум 2-3 недель с момента подачи заявки. К нему будет приложен кредитный договор с окончательными условиями его погашения.
Какова процентная ставка для каждого продукта?
С точки зрения процентной ставки и APRC ипотечный кредит лучше, чем кредит наличными, но также менее выгоден, чем ипотечный кредит. Это связано с тем, что банк получает здесь ценное обеспечение и хорошую защиту своих интересов. Тем не менее, с другой стороны, отсутствует контроль за тем, как используются средства.
С ипотекой он готов предложить еще лучшие условия, ведь в этом случае он точно знает, сколько и на что вы потратите деньги.
Каковы расходы на ипотеку? С чем связаны сборы?
Если вы проанализируете предложения ипотечного кредита, ипотечного кредита и кредита наличными, то легко заметите, что с точки зрения стоимости ипотечные продукты выглядят намного выгоднее, чем классический кредит на любые цели.
Лучшее предложение по кредиту имеет примерно в два раза больше APRC, чем лучшее предложение по ипотечному кредиту. В свою очередь, самый выгодный кредит отстоит от самого выгодного ипотечного кредита менее чем на два процентных пункта.
