На каждом участке строительства присутствует ряд факторов, негативно отражающихся на процессе работы. Иногда затраты на разработку такой территории могут быть неоправданными. Важно выявить это заранее, до начала монтажа конструкций и возведения здания. Для этого применяют геологические изыскания во Владивостоке и на территории иных регионов страны. Построенный проект не получится сдать в эксплуатацию, если пренебречь данными мерами. Что именно дают изыскания:
определяют размеры участка;- тип грунта;
- рассчитывают максимально допустимые нагрузки на него;
- исследуют механические и физические свойства почвы;
- в результате изысканий подготавливается подробный отчет.
Что будет, если построить коттедж без геологических изысканий
Бывают ситуации, когда дом уже возведен без геологических изысканий. В результате этого может произойти неравномерная осадка здания. Это влечет за собой деформацию несущих элементов. Также вероятно затопление цокольного этажа или подвала, если не был изучен максимальный уровень грунтовых вод. В помещениях от этого сыро и может появиться плесень, особенно опасная для аллергиков и людей с пониженным иммунитетом. Поэтому перед постройкой коттеджа нельзя пренебрегать изысканиями.
Работа на небольшом участке под частное строительство
Инженерно-геологические изыскания на небольшом участке проводят быстро и с применением высокоточных приборов. Для возведения дома хватит всего 3-4 скважин глубиной на 8-12 м. Оттуда возьмут пробы грунта, чтобы затем отправить их в лабораторию. Полученные данные будут занесены в итоговый отчет. Хозяин участка получит исчерпывающие рекомендации по возведению коттеджа. Он сможет определить, какой именно фундамент на данной почве при определенной нагрузке будет оптимальным.
Какие бумаги могут потребоваться от заказчика услуги
Для геологических изысканий от заказчика потребуется ряд бумаг. Прежде всего, это договор с исполнителем. Для этого нужно будет подготовить заявление о проведении работ. Еще понадобится документ, удостоверяющий, что территорию можно использовать в данных целях. Заказчик составляет техническое задание, самостоятельно или при помощи эксперта. К нему прилагается ситуационный план. Нередко к пакету документов прикрепляют карточку с данными об исполнителе геологических изысканий, где указаны его реквизиты.
Отчет с результатами работы и входящие в него документы
В результате изысканий заказчик услуги получает отчет со множеством полезной информации. Там будут даны рекомендации по закладке основания здания. Также владелец участка получит максимальную информацию о его грунте и фактическом расположении на местности. Проверка грунта позволит составить профессиональное заключение по его свойствам и составу. При этом будет разработан список всех мероприятий, проведенных специалистами. В качестве дополнительной документации к нему идут планы, карты местности и прочие графические материалы.
