Покупка квартиры — самое ценное приобретение в жизни большинства россиян. На ней можно сэкономить, вступив в права дольщика. В этом случае новенькое жилье обойдется на порядок дешевле. Однако при сотрудничестве с подрядчиками могут возникнуть сложности. Зачастую квартиры сдаются с рядом недостатков. Если не выявить их при акте приемки, то придется устранять все дефекты собственноручно и за свои деньги. Поэтому приемка квартиры у застройщика должна осуществляться профессионалами. Их можно найти в компании Квадрат Приемка.
Что именно они проверяют в новостройках:
- состояние электрики;
- качество поверхностей пола и стен;
- высоту потолка;
- состояние сантехники;
- регулировку и работу механизмов окон и дверей, и многое другое.
Почему важно найти все недостатки квартиры во время приема
Застройщик и собственник заканчивают сотрудничество оформлением акта приема квартиры. В него заносят все найденные недостатки жилья. Если их обнаружат до приемки, то дефекты должен будет устранить застройщик. Однако не все собственники квартир разбираются в строительстве и ремонте. Из-за этого они могут не учесть ряд важных нюансов. Поэтому стали популярны профессиональные услуги по приемке. Их оказывают специалисты, имеющие ряд инструментов.
Как проверяется состояние теплоизоляции
На комфортное проживание в доме или квартире влияет теплоизоляция. Она создает оптимальный микроклимат, достаточно теплый зимой и прохладный летом. Соответственно, при надежной теплоизоляции можно сэкономить на применении электрообогревателей и кондиционеров. Проверить ее качество визуально довольно сложно. Поэтому профессионалы используют тепловизоры. Эти приборы наглядно демонстрируют места утечек, на которые нужно обратить внимание.
Почему самостоятельно не получится провести энергоаудит при приемке квартиры
Частью приемки квартир является энергоаудит. Его делают при помощи тепловизора и другого профессионального оборудования. Существуют определенные нормативы температуры в помещении, с которыми сверяется эксперт. Выполнять такую работу может лишь профессионал с квалификацией, удостоверением и профильным образованием. Он выявит зоны со стабильными температурными показателями. Мобильный тепловизор позволяет работать гораздо быстрее. Но в целом это длительная проверка, требующая обработки данных.
Что еще проверяют в новостройках
Однако не все возможные проблемы, связанные с жильем, касаются утечек тепла. Помимо этого, в проекте указаны типоразмеры помещений, высота стен и потолков. Нередко случаются, что они отличны от фактических. Чтобы это выявить, приемщик измеряет параметры квартиры от и до. Кроме того, он проверяет коммуникационные системы. Провода и трубы должны располагаться с учетом нормативов. Их недостатки могут обернуться серьезной проблемой, вплоть до протечек, коротких замыканий и возгораний.
