Вы приняли решение и собираетесь продать свой дом. Посмотрите для начала, как это делают другие продавцы, на сайте https://vl.etagi.com/realty_out/doma/. С помощью этих 10 удобных советов вы можете начать подготовку уже сегодня.
Освежите стены
Вам может нравиться темно-красная стена, но это не значит, что она понравится всем. Повысьте свои шансы на продажу, покрасив стены в белый цвет. Это относительно небольшая инвестиция с немедленным результатом: с ней ваш дом будет выглядеть более просторным.
Инвестируйте с умом
Может показаться, что продажа дома с новой ванной или кухней увеличит шансы на продажу, но это также может стать катастрофой. И ванная комната, и кухня зависят от вкуса. Вы все еще хотите сделать большие инвестиции? Затем инвестируйте в крышу, водосток, внешнюю покраску или котел центрального отопления.
Хранение
Кому не нужно много места для хранения? Потенциальные покупатели тоже, но они не могут видеть содержимое ваших шкафов. Покажите, какие складские помещения есть в вашем доме, и храните вещи в другом месте, пока дом не будет продан.
1 пустой шкаф
Убедитесь, что один шкаф в вашем доме совершенно пуст. Вы используете этот шкаф, чтобы быстро убрать все вещи, которые лежат без дела в последнюю минуту. Например, игрушки, газета и iPad. Таким образом, ваш дом будет снова доступен для просмотра в течение получаса.
Свет помогает продавать
Лучше всего фотографировать дом в солнечную погоду. Тогда дом хорошо выглядит как снаружи, так и изнутри, а освещение оптимально. Помните: свет продает. Поэтому как можно чаще открывайте шторы, освобождайте подоконники и по возможности используйте лампы.
Критически относитесь к своим фотографиям
Не позволяйте фотографировать каждый уголок вашего дома, потенциальному покупателю должно быть интересно и у него должна быть причина посетить дом.
Не превращайте свой дом в место преступления
Пальто на вешалке, все семейные фотографии на стенах, ванная и кухня пустые. Порядок в доме — это всегда хорошая идея, но можно и переборщить. Не превращайте свой дом в место преступления и убедитесь, что в нем еще есть жизнь. Избавьтесь от как можно большего количества личных вещей, но картина на стене не помешает.
Добавьте немного индивидуальности
Очистили ли вы свой дом от максимально возможного количества личных вещей (шаг 7)? Тогда хитрость заключается в том, чтобы добавить немного индивидуальности. В строго прибранном доме можно снова почувствовать себя неуютно. Добавьте жизни в виде букета цветов на столе и нескольких разноцветных подушек на диване. Не слишком много, но достаточно, чтобы создать впечатление уюта.
Приведите в порядок свое открытое пространство
Есть ли у вас сад, терраса на крыше или балкон, важно привести их в порядок перед просмотром. Почистите свою садовую мебель, положите на нее уютные подушки, посадите на улице несколько новых растений в горшках (их можно перенести в дом) и удалите сорняки между плитками. Есть ли у вас палисадник? Это первое, что видят потенциальные покупатели. Убедитесь, что он выглядит аккуратно и опрятно.
Пусть ваши соседи помогут вам
Состоите ли вы в группе WhatsApp вашего района или являетесь членом страницы ВК вашего района? Воспользуйтесь этим быстрым контактом и будьте в числе первых, кто сообщит соседям о своих планах продаж. Под девизом «Выбери себе соседа» вы даете своим соседям возможность поспрашивать в своем кругу.
